Appartamento in vendita Via per Cuggiono , Castano Primo

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A Castano Primo nasce un nuovo modo di abitare: un trilocale di 103 mq commerciali con 180 mq di giardino privato, inserito in una residenza di nuova generazione progettata per offrire benessere, comfort e un'efficienza energetica ai massimi livelli.

Questa casa non è semplicemente “nuova”, ma è frutto di una costruzione evoluta, studiata per garantire prestazioni da edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building) e classe energetica A4.

L'obiettivo: vivere in un ambiente salubre, silenzioso, asciutto tutto l'anno, con costi di gestione estremamente ridotti.

�️ TECNOLOGIA COSTRUTTIVA AVANZATA

La residenza è realizzata con un sistema costruttivo ad alte prestazioni, che unisce sicurezza antisismica, isolamento totale e qualità dell'aria:

-Platea calda completamente isolata: isolamento continuo che elimina ponti termici e impedisce risalita di umidità e radon;

-Pareti perimetrali in EPS ad alta densità con anima strutturale in calcestruzzo armato, risultato: massima resistenza, isolamento termico ed eliminazione di muffe e condense;

-Struttura antisismica certificata progettata per garantire stabilità anche in caso di eventi sismici;

-Pareti interne a secco con lana minerale, elevata protezione acustica e ambiente abitativo più silenzioso;

-Intonaci fibrorinforzati ad alta resistenza per maggiore durata e qualità estetica;

� IMPIANTI EFFIENTI – CLASSE A4 CERTIFICATA

Il comfort è garantito da tecnologie che mantengono l'ambiente perfetto in ogni stagione:

-Pompa di calore di ultima generazione per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda;

-Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, aria sempre filtrata, ideale per evitare umidità e allergeni;

-Impianto fotovoltaico dedicato con potenza superiore ai minimi imposti dalla normativa vigente;

-Serramenti performanti con triplo vetro basso emissivo;

-Riscaldamento canalizzato ad aria per comfort omogeneo e continuo.

Tutte soluzioni progettate per garantire una casa che consuma pochissimo e che rimane sempre asciutta, salubre e confortevole.

�️ AMBIENTI INTERNI COMODI E LUMINOSI

Il trilocale offre una distribuzione perfetta degli spazi:

- Soggiorno ampio e luminoso con affaccio diretto sul giardino;

- Cucina a vista;

- Camera matrimoniale di generose dimensioni;

- Seconda camera comoda e versatile;

- Bagno finestrato moderno, completo di doccia;

- Grandi vetrate che portano luce naturale durante tutto il giorno

� UN GIARDINO VERO: 180 MQ DI BENESSERE PRIVATO

Lo spazio esterno è uno degli elementi più rari e preziosi: 180 mq che diventano un'estensione naturale della casa.

Perfetto per:

- Zona relax e solarium

- Cene all'aperto

- Area gioco per bambini

- Spazio per animali

- Un progetto verde o un orto privato

Uno spazio privato di questo tipo rende la casa unica e ricercata.

� DOTAZIONI DI QUALITÀ

- Portoncino blindato classe 3;

- Predisposizione domotica Bticino;

- Predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico;

- Pavimenti in gres porcellanato 1ª scelta;

- Isolamento acustico e termico di categoria superiore;

� PERFETTO PER CHI CERCA:

- Una casa nuova e tecnologicamente avanzata

- Bassi consumi e massimo comfort

- Ampi spazi interni

- Un grande giardino privato

- Un contesto tranquillo in un comune ben servito

Box € 18.000,00

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